Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, утверждены Приказом ФАС РФ от 21.03.2023 № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

С этой целью сформированы Перечни имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) ​(далее - Перечень).

Муниципальное имущество, включенное в Перечень, используется только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) СМСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки СМСП, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность СМСП в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Переданное СМСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки СМСП, имущество должно использоваться по целевому назначению.

Предоставление в аренду объектов муниципального нежилого фонда, включенных в Перечень, осуществляется:

·         по результатам конкурсов или аукционов;

·         без проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды в случае предоставления объектов в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции".

 

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ

1. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, утверждены Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

Организатором конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды выступает комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.

Договор аренды объекта муниципального нежилого фонда по результатам проведенного конкурса или итогам аукциона заключается комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.

2. Для получения имущественной поддержки в виде передачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Иркутска без проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды СМСП, организация, образующая инфраструктуру поддержки СМСП, направляет в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска заявление о предоставлении имущественной поддержки.

При оказании имущественной поддержки СМСП, организациям, образующим инфраструктуру поддержки СМСП, применяются правила, установленные Порядком передачи объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска в аренду, утвержденным решением Думы города Иркутска от 02.03.2010 N 005-20-070096/10.

 

ЛЬГОТЫ ДЛЯ СМСП, ЗАНИМАЮЩИХСЯ СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫМИ ВИДАМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Объекты, включенные в Перечень, предоставляются СМСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки СМСП, по льготной ставке арендной платы при условии осуществления ими в соответствии с учредительными документами следующих социально значимых видов деятельности:

·         дошкольное и начальное общее образование (в т.ч. дополнительное образование детей);

·         основное общее, среднее общее и среднее профессиональное образование;

·         присмотр и уход за детьми.

Льготная ставка арендной платы составляет 10% от размера арендной платы за объекты, предоставляемые в аренду в соответствии с настоящим разделом.

По всем вопросам оказания имущественной поддержки необходимо обращаться в отдел аренды объектов недвижимости имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска по адресу:

г. Иркутск, ул. Поленова, 1, каб. 302, 314;

по тел.: 52-00-84, 52-00-85;

время работы: будние дни 9:00-18:00, обед 13:00-14:00.

Положение об оказании об имущественной поддержки